1989〜1999年築, 専有面積42.66㎡〜62.66㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ヒューマンスクエア千葉山王
千葉県千葉市稲毛区山王町
総武本線 / 四街道駅 徒歩25分
1994年築 / 9階建 / 141戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
2,020万円
38.4万円/㎡
1,213
1,751
2,289
2,827
AI査定結果
推定相場価格
2,020万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,751万円〜2,289万円
33.2万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月20日
ヒューマンスクエア千葉山王
1,680万円（31.9万円/㎡）/ 2階 / 52.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は21.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/30 | 1,060万円 | 18.9万円 | 5階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/15 | 1,075万円 | 18.3万円 | 2階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/06 | 1,160万円 | 20.7万円 | 5階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/26 | 780万円 | 14.8万円 | 2階 | 52.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/05 | 880万円 | 16.7万円 | 2階 | 52.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/24 | 930万円 | 17.7万円 | 2階 | 52.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/19 | 980万円 | 18.6万円 | 2階 | 52.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/24 | 1,780万円 | 28.7万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 1,680万円 | 27.1万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 980万円 | 17.5万円 | 4階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/30 | 1,000万円 | 17.9万円 | 4階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/17 | 1,030万円 | 18.4万円 | 4階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 1,780万円 | 28.7万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,180万円 | 22.5万円 | 4階 | 52.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 1,180万円 | 21.1万円 | 4階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 1,480万円 | 26.4万円 | 4階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 1,480万円 | 28.2万円 | 4階 | 52.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/03 | 1,260万円 | 20.3万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,260万円 | 20.3万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 1,480万円 | 23.8万円 | 4階 | 62.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 1,300万円 | 21.0万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,300万円 | 20.9万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,390万円 | 22.4万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,180万円 | 19.0万円 | 5階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,880万円 | 33.6万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 1,480万円 | 26.4万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 1,000万円 | 17.9万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 1,480万円 | 23.8万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,530万円 | 24.7万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ヒューマンスクエア千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅25分 | 1,680万円 | 31.9万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 141戸 | RC |
| 2024/10/30 | コスモ稲毛ロイヤルステージ 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 京成稲毛駅12分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 148戸 | RC |
| 2026/09/13 | ライオンズガーデン稲毛園生町 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅9分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 181戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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